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水漏れ祭り
 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。

 もう10月だと言うのに、連日の夏日・・・。

 もう完全に地球温暖化は確定ですねこんなんで、後世の方々大丈夫なんでしょうか?

 大丈夫?と言えば、ここのところ頻発している管理物件の水漏れ事故

 当社は自社物件も管理物件も、古い物件が多いので、水漏れはよく起こるのですが、ここの所ほぼ毎日どこかの物件から水漏れの連絡が入ります

 水漏れを起こす物件は、大体同じ物件なのですが、それにしても今年は発生が多い

 現在のチャンピオンは、平成2年築のマンションです。

 個人的に、

 「平成築、新しいじゃないか」

 と思ってしまうのですが、平成2年築ですと、今年で既に築31年。平成元年生まれの型はもう32歳になるのですね・・・。

 築年数から言えば、色々と不具合が起きるのも仕方の無い所。
 
 先日は、今年に入ってからやたらと電気機器が寿命を迎えて大わらわになっているのは、築1
7年の分譲マンション。
 そう言えば、受水槽の水漏れもありました(T_T)
 IMG_8033

 各々の物件にはオーナーさんがお見えになりますので、手痛い出費となってしまうのですが、特に保険も使えない電気製品の入れ替えコストは大変なものです。

 収益物件を購入する際に、築20年前後以上の物件ですと、これ迄の修繕・交換履歴をよく確かめるべきですね。

 

 

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投稿日:2021年10月07日
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