名古屋市不動産 収益物件・リノベーションは東海ホームテック（株）
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計算が合わない
こんにちは。
いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。
今日は４月半ば過ぎとはとても思えない程寒い一日となりました。オマケに強風も吹く
最悪の天候、
車の外気温計は１１度でしたが、これ、本当に４月半ばなんでしょうか？？
あまりの寒さに、出社前に家族に頼まれて灯油を買いに行った程
花冷えと言うにしては、寒すぎです。
一度暖かくなっているので、寒さが冬以上に堪えます。我が家のワンコもプルプルと震えていました
寒いと言えば、近々お引渡を予定している物件の収支計算をした所、計算上と実際の剰余金との間にかなりの差が発生する事が判明
色々調べた所、金融機関さんからの借入が多くなりすぎ（途中で建築資金の一部を借り増し）、結果として剰余金が当初想定比半分程度に迄減少する事が判りました。
帳簿上は見込み通りの利益を予定しますので、財務諸表上は利益がかさ上げされる事になります。
当社の様に借入の多い会社は、帳簿上の利益額と比べてキャッシュポジションがお寒いと言う事が多いですが（元金返済分も利益になりますので）、プロジェクト進行に当たっては、本当に借り過ぎに注意していきませんと、厳しい現実が待ち受ける事も大いに考えられます。
＜弊社FACEBOOKページはこちら＞
お陰さまで！ ５８万アクセス達成！
ありがとうございます！！！・・・
投稿日：2021年04月18日
いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。
今日は４月半ば過ぎとはとても思えない程寒い一日となりました。オマケに強風も吹く
最悪の天候、
車の外気温計は１１度でしたが、これ、本当に４月半ばなんでしょうか？？
あまりの寒さに、出社前に家族に頼まれて灯油を買いに行った程
花冷えと言うにしては、寒すぎです。
一度暖かくなっているので、寒さが冬以上に堪えます。我が家のワンコもプルプルと震えていました
寒いと言えば、近々お引渡を予定している物件の収支計算をした所、計算上と実際の剰余金との間にかなりの差が発生する事が判明
色々調べた所、金融機関さんからの借入が多くなりすぎ（途中で建築資金の一部を借り増し）、結果として剰余金が当初想定比半分程度に迄減少する事が判りました。
帳簿上は見込み通りの利益を予定しますので、財務諸表上は利益がかさ上げされる事になります。
当社の様に借入の多い会社は、帳簿上の利益額と比べてキャッシュポジションがお寒いと言う事が多いですが（元金返済分も利益になりますので）、プロジェクト進行に当たっては、本当に借り過ぎに注意していきませんと、厳しい現実が待ち受ける事も大いに考えられます。
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