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やはり無理があるのか?
 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 6月に入り、6月最初はご契約からスタートする事ができました。T様、S様ありがとうございました。
 不動産売買については、どうしても法的な知識と経験が必要な事から、事務方には任せされない為、基本全て私が準備や段取りを行います(勿論、受託からですが)。
 通常の不動産会社であれば、仲介であれ買取りであれ、売買だけをしていれば良いのですが、当社は自社物件賃貸や管理業務も行っていますので、それだけでは終われません。
 
 分譲物件には、管理人さんを派遣していますので、ほぼ管理人さんが対応してくれるのですが、賃貸物件については、基本窓口は私

 協力業者さんの存在なくしては成り立たない仕組みになっています。

 最近、自社物件もそうですが、管理物件も築年数の経った物件が多くなっている為、トラブルが頻発しています。
 この週末も、雨漏れと水漏れの連絡が相次いで入りました。

 幸い、何れも少量の漏れの様なので、入居者さんの被害は最小限の様ですが、週末に動いてくれる業者さんはいません(予めお願いしてあればOKですが、いきなりは・・・)。

 明日、一斉に手配を掛けますが、最近売買の案件が増加しているので、私だけで処理していくのは限界を超えています。

 そろそろ将来を見据えて管理物件を減らしていくタイミングにきているのかも知れません




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投稿日:2019年06月02日
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