公開  7
会員用 745

会員登録
ログイン
  • 物件検索
  • 戸建
  • 売マンション
  • 売土地
  • 収益物件
  • 賃貸
ご成約済み物件
お問い合わせ
ブログ
トレック
愛知県宅地建物取引協会
リノベーション協議会
cool&choice
Fun to Share
スタッフブログ
瑕疵保険、意外に簡単です
 こんにちは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 明日、リノベーション物件(戸建)をお引渡予定になっています。

 こちらの物件、昭和62年築で、通常であれば登録免許税の軽減や住宅ローン控除は使えないのですが、先の税法改正により、瑕疵保険を付保すれば使える様になった事はご存知の方も多いと思います。
 最近はお客様もよく研究されており、当方からお伝えしなくても、瑕疵保険の可否についてご質問がある事も多いです。

 弊社は、以前から瑕疵保険法人の登録業者なので、今回も瑕疵保険の申し込みをし、無事に付保する事が出来、明日のお引渡を迎えます。
無題

 ただ、どんな物件でも良い訳ではなく、保険法人所定の現場検査を受け、新耐震基準に適合している事を証明しなければなりません。
 この検査に立ち会うのが、瑕疵保険のクライマックス。
 この物件、売主としては自信があったのですが、検査中はドキドキ。

 無事に通過した時はホッとします

 実はこの瑕疵保険、我々業者の取得税も免税になるので(例外あり)、売主業者にもメリットがあります。

 安心R住宅としての認定も受けた事になります。

 今後、広がっていくと良いですね。




にほんブログ村 住まいブログへ



 <弊社FACEBOOKページはこちら>

 お陰さまで! 54万アクセス達成!
ありがとうございます!!!・・・




投稿日:2019年02月25日
2019年7月
« 6月  
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
東海ホームテック