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脇が甘いせいでしょう
 こんばんは。

 いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。

 さて、最近は寒さも一段と増し、寒々とした日が多くなっていますが、今日は日中は比較的暖かい一日となりました。

 そんな一日でしたが、非常に困った事態が発生してしまいました。

 昨年の年末にご契約させて頂いた物件の買主様から連絡があり、差し押さえが入っていると言う内容のご連絡を頂きました。

 しかも、その差し押さえ日が、ご契約の僅か3日後と言うすごいタイミングで。

 売主さんが、固定資産税を滞納されている事は把握していましたが、売主さんが市税事務所の方と話し合いをされ、差し押さえは無いものと聞いていましたので、まさに青天の霹靂。

 慌ててネットで謄本を取得しましたが、確かに差し押さえ登記がなされていました。

 私が慎重であれば、売主さんのおっしゃる事を鵜呑みにせず、市税事務所へ問い合わせるべきだったと思います。
 この辺り、脇が甘いと言われても抗弁出来ない部分かと。

 本来、差し押さえ登記は、税金を完納すれば抹消されるので、契約条項違反とはなりませんが、買主さんの心情は理解出来ますので、無条件解約の方向で調整していくつもりでいます。

 それにしても、慢心と言う訳でもないのですが、念には念をいれた姿勢がやはり大切だと思い知らされます。
 
 買主様には、気分の悪い思いをさせてしまい、本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。申し訳ありませんでした。




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投稿日:2019年01月11日
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