公開  24
会員用 1872

会員登録
ログイン
  • 物件検索
  • 戸建
  • 売マンション
  • 売土地
  • 収益物件
  • 賃貸
ご成約済み物件
お問い合わせ
ブログ
トレック
愛知県宅地建物取引協会
リノベーション協議会
cool&choice
Fun to Share
スタッフブログ
京都・大阪研修2日目

皆さんこんにちは。
いつもお立ち寄り頂き、ありがとうございます。


今年の研修旅行も、昨日無事終了し、今日は通常業務に戻っています


初日は、京都の町屋をリノベーションし、販売・賃貸・ショートステイに出されている企業さん、二日目は主にマンションをリノベーションし、住宅ストック対策に活躍されている企業さんを訪れました。


初日の町屋のリノベーション会社さんは、非常に良い所に着目され、稀少価値さえある京都の町屋を扱ってみえる点で、既に一定のアドバンテージがあると感じました。


そして、仕事をこなす事で、京都の文化をも守れると言う点に、魅力を感じましたが、何せこちらは名古屋・・・。


町屋の様な歴史的な民家と言うものが多くストックされている訳でもなく、古民家を再生したとしてもストックの量が違いますので(京都の町屋は、47735軒あるそうです)、参考にはなりますが、応用は難しそうです。




一方の、大阪のリノベーション会社さんは、比較的古いマンションの一室をリノベートすると言う点で、当社の既存事業ともリンクし、早速応用させて頂ける部分が多く、こちらの方が参考になりましたね(^^;


r1


ただ、スケルトンに戻し、いわゆるデザイナーズとでも呼ぶ様な設計を加えて行うリノベーションは、コストが平均で7~800万円かかる(60㎡程度のマンション)との事で、通常のスケルトンリフォームに比べると、コストが約2倍程度かかりそうです
r2




コストダウンを図りつつ、研究をしていきたいですね

☆秀逸な市場分析、数多くのスタッフブログがご覧になれます☆
suureal logo


ブログランキング参加中!!

皆様の一押しが励みになります♪
  (↓↓こちらをカチッとね^^)
FC2ランキングバナー

にほんブログ村 住まいブログへ

お陰さまで! 32万ヒット達成!
ありがとうございます!!!・・・


投稿日:2011年10月20日
2017年7月
« 6月  
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
東海ホームテック