名古屋市不動産 収益物件・リノベーションは東海ホームテック（株）
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とうとう完済です
こんにちは。
いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。
今日は、寒い上に台風並の強風が吹き荒れる最悪の天候となりました
寒さが、強風により数倍にも感じられました
←朝から、外で管理するマンションのゴミ出しと清掃をしていたので・・・。
このマンション、ようやく新しい管理人さんが見つかったので、来週から開放されます。長かった
ところで今日、A銀行からT銀行へ現金を移動させました。
T銀行で借り入れている長期借入金の一部の繰り上げ返済の為です。
繰り上げ返済の対象は、当社の収益物件第２号でもある守山区の一棟マンションです。購入は平成１６年、今から１９年程前の事です。
当時は、今よりも会社に信用もなく、又収益物件に対する目線も甘かった事もあり、まさかの２０年返済を組み、途中で借り換えをした経緯のある物件です。
購入時はまだ？築３０年強でしたが、約２０年の歳月を重ねた結果築５０年を越えました
借り換え後の返済期限は今年の７月でしたが、残り数百万となりましたので、本日完済手続きをしてきました
月々の返済が４０万円近いので、キャッシュアウトよりも月々返済の減少を取った結果です。
こちらの物件、何と満室なのです（１６部屋）
外装を塗り替えたり、屋上防水をしたり、ガスの切替えをしたり、漏水事故が幾つもあった物件ですが、お陰様で満室運用出来ています。
我々貧者にとって、時間は一番の味方だと言う事を実感しますね？
＜弊社FACEBOOKページはこちら＞
お陰さまで！ ６０万アクセス達成！
ありがとうございます！！！・・・
投稿日：2024年01月16日
いつもお立ち寄り頂きありがとうございます。
今日は、寒い上に台風並の強風が吹き荒れる最悪の天候となりました
寒さが、強風により数倍にも感じられました
←朝から、外で管理するマンションのゴミ出しと清掃をしていたので・・・。このマンション、ようやく新しい管理人さんが見つかったので、来週から開放されます。長かった
ところで今日、A銀行からT銀行へ現金を移動させました。
T銀行で借り入れている長期借入金の一部の繰り上げ返済の為です。
繰り上げ返済の対象は、当社の収益物件第２号でもある守山区の一棟マンションです。購入は平成１６年、今から１９年程前の事です。
当時は、今よりも会社に信用もなく、又収益物件に対する目線も甘かった事もあり、まさかの２０年返済を組み、途中で借り換えをした経緯のある物件です。
購入時はまだ？築３０年強でしたが、約２０年の歳月を重ねた結果築５０年を越えました
借り換え後の返済期限は今年の７月でしたが、残り数百万となりましたので、本日完済手続きをしてきました
月々の返済が４０万円近いので、キャッシュアウトよりも月々返済の減少を取った結果です。
こちらの物件、何と満室なのです（１６部屋）
外装を塗り替えたり、屋上防水をしたり、ガスの切替えをしたり、漏水事故が幾つもあった物件ですが、お陰様で満室運用出来ています。
我々貧者にとって、時間は一番の味方だと言う事を実感しますね？
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お陰さまで！ ６０万アクセス達成！ありがとうございます！！！
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